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L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce,
idéalement située à
Grâce-Hollogne composée de :
AU RDC : Une
terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar
(10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16)
AU 1ER : Espace
de rangement (42)
Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration!
Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable
Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège,
son
emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès
autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois
grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et
touristique.
Les atouts clés :
• Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement
complet
quotidiennement.
• Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi,
11h-18h, fermé
dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles)
• Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant
un fort potentiel
d'expansion.
• Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant
les
besoins en personnel.
• Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée
(nouveau fourneau et
aménagements - décembre 2024).
Capacités et équipements :
• 110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable
de même
superficie.
• 42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique
et pare-vent).
• Parking aisé : Plus de 100 places disponibles.
• Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité
immédiatement.
Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour raison de santé.
Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL
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Téléphone : 04/250.02.61
Email : demande@skyimmo.be
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